Вопрос №5568. Дом вампиру

[Дежурный Обоснуй]

Джорджия, 2008 год.
В 19 веке жила одна семья в большом особняке. В итоге к ним пришли вампиры, сына забрали, а всех остальных убили. Так как ребенка больше не нашли, а другой родни у семьи не было, особняк отошел государству.
Ребенок вырос и его превратили в вампира. В наши дни он решил вернуться в дом детства, но его превратили в музей. У него вообще есть шансы вернуть себе свой дом? Если он, допустим, докажет, что является кровным родственником похищенного сына, к примеру? Или тут вообще без вариантов?

@темы: США/Канада, Экономика/финансы, Законы/правовые нормы, Документооборот/смежное

Comments

[Гость]

Если он, допустим, докажет, что является кровным родственником похищенного сына, к примеру?

А как он это докажет? У него есть какие-то документы?

[Гость]

Это альтернативная реальность, где признают существование вампиров, верно? Если нет - то человека, объявившего себя вампиром, для начала попытаются упечь в психиатрическую лечебницу или в тюрьму, как мошенника. В лучшем случае, если он успевает поднять шумиху в прессе и как-то доказать свое вампирство, им начинают интересоваться спецслужбы и ему станет сильно не до фамильной недвижимости.

Если вампиры в этой реальности существуют, привычны и даже не стоят вне закона или не ограничены им, как опасные существа, что весьма странно, то все равно государству крайне невыгодно отдавать особняк и оно будет стоять на позиции "да кто ты такой, проходимец?" А государство - это сила, власть, юристы. Скорее всего, будут упирать на то, что нет никаких доказательств, что этот мальчик - наследник в принципе, если доказательства есть - что все сроки возможных апеляций и вступлений в наследство давно вышли.
Кстати, а какие могут быть доказательства в принципе, кроме смутных детских воспоминаний? ДНК тест, даже если бы были основания для эксгумации родственников, вампиру не поможет, он полностью меняется при обращении в большинстве канонов.

Даже если вампир каким-то чудесным образом доказывает, что этот дом его и форс-мажорные обстоятельства помешали ему подать свои требования раньше, с него затребуют все расходы, понесенные государством, которое тоже ничего не нарушало по букве закона, на реконструкцию и содержание особняка в течение почти двух веков, проще будет купить десяток новых, даже если у него есть такие деньги)
Он-то ведь тоже содержал бы особняк все эти годы, если бы остался в нем, или он давно разрушился бы.

[Гость]

Думаю, что шансов нет, и доказательств никаких, и все сроки на подачу любых претензий на это здание вышли очень и очень давно.

[Гость]

В первую очередь это зависит от возможностей мальчика. Если он никто из ниоткуда, то ничего ему не светит. Говорят, что контракт с государстов страшнее контракта с дьяволом, так вот - к изгнанию это тоже относится. Но если ему есть что интересного предложить принимающим решения, то всегда есть шансы договориться, например, о выкупе.

[Гость]

Если пропавший наследник доказывает, что он - это он, ему выплатят стоимость дома на момент перехода к государству, и такой суд состоится очень быстро. Обычно пропавший в США объявляется мёртвым через семь лет отсутствия, но надо уточнять по штату, могут быть исключения. К государству имущество перейдёт, если за эти семь лет не будет наследников. И тут нюанс - к штату перешло или в федеральное владение. С федеральным всё быстро, со штатом помедленнее. Если нашлись наследники - судись с ними.

[Гость]

Так он не может доказать, что он-это он, так как вампир, он будет пытаться выдать себя за кровного родственника и наследника. Тут, думаю, шансов нет.

[Гость]

пытаться выдать себя за кровного родственника и наследника

После объявления пропавшего мёртвым его имущество заносится в специальный реестр на определённый срок для поиска наследников. Об этом делается объявление в газете штата, повторяется несколько раз - довольно много раз. Сколько лет будут ждать наследников, надо по штату смотреть, но примерно семь. В срок не успел объявить себя наследником и начать суд, где будет это доказывать, то всё. Если успел в последний час последних суток срока зарегистрировать у дежурного судьи иск, то будет суд, и на всё его время имущество спорное.
Т.е. у вашего вампира есть резерв в четырнадцать лет.

[Гость]

Т.е. у вашего вампира есть резерв в четырнадцать лет.

Если вам надо сохранить ему дом, то он может прислать слугу, который выдаст себя за родственника.
А ещё посмотрите первую книгу/сезон сериала "Настоящая кровь/True Blood", там вампир в наши дни вернул поместье, которым владел во времена войны Севера и Юга. Законы Луизианы, но можно натянуть её сову на глобус Джорджии и выдать вампиру/наследнику недвижимость взамен отобранной под музей.

[Гость]

В США хватает домов, которые по 170 лет ждут наследников своего владельца. Стоят брошенные, нафиг никому не нужны. Если надо забрать в пользу штата (Количество оснований для этого невелико, строительство дороги или военной базы, но не музей. Хотя можно подогнать, что дорогу строить передумали, а домА забрать успели.), то через суд можно, но останется пункт о компенсации наследникам. Или сумма в стоимость дома или ненужный дом, который болтается на балансе города. Не обязательно даже дом, может быть старая пожарная часть или непосещаемая церковь, или бывшая мини-фабрика, или еще что-то, попавшее на баланс конкретного города, которое в наше время считается приличным жильем типа лофт. Музей ради наследника переносить не будут, но выбор из нескольких объектов недвижимости дадут.