Вопрос №5711. Непорядок с документами

[Дежурный Обоснуй]

Городское фэнтези, в целом близкое к СНГ девяностых-нулевых, но с некоторой магией. Второстепенный персонаж лишился жилья в результате некоторого катаклизма, разрушившего (и сделавшим непригодным для жизни) район, где он жил, в результате чего всё население района поставили в очередь на получение социального жилья от государства. Однако в процессе постановки на учёт у этого персонажа всплыли какие-то старые (возможно, ещё доставшиеся от родителей) проблемы с документами на квартиру, в результате чего персонаж не только улетел в конец очереди, но и огрёб судебный процесс. Вопрос: что конкретно за проблемы это могли бы быть? Мне не нужно это описывать подробно, но понимать хотя бы примерно было бы неплохо.

@темы: Законы/правовые нормы, Документооборот/смежное

Comments

[Гость]

Квартира не была приватизирована, родители героя в детстве в ордер не вписали, он был прописан (как вариант) где-нибудь у бабушки в деревне, а в городе оформили временную прописку. После смерти родителей и прекращения срока действия прописки герой теряет все права на жилплощадь. Пока не случился армагедец, он мог спокойно жить, особо не заморачиваясь, но вот случилось — и герой огрёб.

[Гость]

Неоформленное вовремя наследство на эту квартиру или её большую часть, сроки вступления в которое давно вышли.

[Гость]

родители героя в детстве в ордер не вписали, он был прописан (как вариант) где-нибудь у бабушки в деревне, а в городе оформили временную прописку. После смерти родителей и прекращения срока действия прописки герой теряет все права на жилплощадь. Пока не случился армагедец, он мог спокойно жить, особо не заморачиваясь, но вот случилось — и герой огрёб.

Так подожди, а разве то, что он просто потерял право на временную регистрацию в доме, располагавшемся на территории типа нашего Чернобыля, чревато какими-то последствиями именно с точки зрения закона? Как я понимаю, в худшем случае он просто останется по факту бомжом, в очередь его не поставят и социальное жильё ему полагаться не будет. А мне, чтобы Мегатрон собрался, надо, чтобы 1) в очереди он таки был, просто в самой жопе списка, 2) он неиллюзорно мог влететь на статью из-за каких-то дел давно минувших дней.

А, ну и СССР в том мире не было, как, соответственно, и массовой приватизации. Извините, забыл про это сказать.

[Гость]

Все, что даёт потенциальную статью, типа самозахвата жилья или подделки документов на него - лишает права на жилье и, соответственно, на очередь на новое. Тут или шашечки, или ехать. Долги за коммуналку прав не лишают, но сохраняются. Если они таких масштабов, что хату хотели выставить на торги, но не успели - то тут выгоднее коммунальщикам, чтобы он получил новую как раз. Другие законы - это какие? Право собственности у него есть?

[Гость]

какие-то старые (возможно, ещё доставшиеся от родителей) проблемы с документами на квартиру

тогда проблемы должны были возникнуть у родителей, герою грозит просто вылететь из очереди, отвечать перед законом за неправомерные поступки иного лица, пусть даже папы с мамой, он не может.

он неиллюзорно мог влететь на статью из-за каких-то дел давно минувших дней

если это не особо тяжкое преступление, сроки давности должны уже истечь, и герой становится чист, как первый снег

[Гость]

Все, что даёт потенциальную статью, типа самозахвата жилья или подделки документов на него - лишает права на жилье и, соответственно, на очередь на новое. Тут или шашечки, или ехать.

Ок, тогда так: он попытался встать в очередь, но тут всплыла какая-то херня, из-за которой его не только не поставили туда, но и завели дело. Причём, возможно, это можно было бы как-то замять (мол, человеку и так тяжело пришлось, не звери же мы), но сабж относится к категории населения, которую в народе традиционно очень не любят и вообще считают, что из-за таких личностей и происходят подобные катаклизмы, хотя официальная наука это опровергает. Так что ему не повезло и из-за вот этой херни он вляпался на ровном месте. Вопрос: что это могла бы быть за херня? Если не брать открытый криминал, нужна просто какая-то бытовая глупость/неприспособленность/распиздяйство.

Право собственности у него есть?

Я полагал, что квартира осталась в наследство от родителей, так что, по идее, оно должно быть в теории. А на практике как раз возникает вот этот непонятный нюанс, из-за которого герой и оказывается в жопе.

[Гость]

что квартира осталась в наследство от родителей, так что, по идее, оно должно быть в теории. А на практике как раз возникает вот этот непонятный нюанс, из-за которого герой и оказывается в жопе

тогда все просто — если после смерти наследодателей прошло полгода, наследство не оформлено, то герой свои хлебные карточки прощелкал, право утрачено (распиздяйство чистой воды). Правда, есть ньюанс — герой не должен быть прописан в квартире, если есть прописка, он считается принявшим наследство фактически, и может не оформлять документы скроль угодно долго. А если прописки нет — гудбай насовсем.

[Гость]

тогда все просто — если после смерти наследодателей прошло полгода, наследство не оформлено, то герой свои хлебные карточки прощелкал, право утрачено (распиздяйство чистой воды)

Так он тогда просто бомжом останется, в чём статья-то заключается?

[Гость]

У родителей квартира была не просто в собственности или по договору соцнайма, а служебная, от ведомства. Например, папан милиционер или железнодорожник, квартиру дали, папа помер или ушел на пенсию. В принципе могли не потребовать сразу съезжать, герой жил в квартире, на которую права наследства не распространяются. А в текущем моменте МВД или ж/д предъявили (с МВД герой мог посраться, вот и отомстили), что чувак жил незаконно.

[Гость]

А если там какая-нибудь неузаконенная перестройка? Типа стену снесли, чтобы комнаты объединить?

[Гость]

Всплыли какие-то давние долги по квартплате. ГГ пошел оформлять документы на новую квартиру, в ЖКХ подняли документы , обнаружили старый долг и подали в суд (если ваши 90е похожи на наши настоящие, то там и не такое еще теряли).
И тут есть такой хитрый финт ушами. Долги, которым больше 3х лет, должны списываться. НО! Должник обязан прийти в суд и подать заявление, что его долгам больше трех лет! Суд сам считать не будет, обяжет его выплатить долги, и все. Ну, как я это все поняла.
В общем, пока они туда-сюда бегали, очередь он потерял и вынужден занимать ее снова, как и в обычной очереди, оказавшись в самом конце.
Самое смешное, если я даже поняла неправильно, то это не важно, мир же у вас другой. Выдумайте, в конце концов, какой-то еще юридический казус.